Fiduciam concedió a un promotor británico con sede en Mallorca la financiación necesaria para desarrollar nuevos proyectos en la isla.

¿Qué ofrecemos?

Proporcionamos financiación a corto plazo asegurada contra activos inmobiliarios en el Reino Unido, Irlanda, España, Países Bajos, Francia, Alemania, Bélgica y Suiza. Desde 250.000 € hasta 25.000.000 €, con plazos de entre seis meses a tres años, tanto en libras esterlinas como en euros.

Transparencia

Entendemos que tanto los empresarios como los asesores financieros desean conocer los parámetros de precios antes de comenzar con la solicitud de financiación. Nuestra matriz de precios está predefinida y determinada en base a la garantía ofrecida y el propósito de la financiación.

Rápida aprobación y ejecución

Evitamos la complejidad innecesaria y los lentos procesos de aprobación de la banca tradicional. Para ello hemos creado un proceso vanguardista que conecta a todas las partes. Una vez obtenida la información necesaria, haremos todo lo posible para cumplir con los plazos. A día de hoy hemos logrado tiempos de respuesta de hasta cinco días hábiles, entre la solicitud y la finalización, y lo hemos alcanzado en transacciones de más de 5.000.000 €.

Equipo de confianza

En nuestro equipo contamos con profesionales reconocidos por su excelente reputación. Entre todos nos aseguramos de cumplir con los tiempos acordados, poniendo todos nuestros medios a disposición del cliente y de la operación. No hacemos publicidad convencional, puesto que creemos que el boca a boca es la mejor forma de darnos a conocer. La confianza que hemos creado en la comunidad de brokers es lo que nos hace crecer.

Colaboración transfronteriza

Financiamos y aceptamos garantías en diferentes países, de hecho, el prestatario y el activo pueden encontrarse en diferentes jurisdicciones. La complejidad no es una barrera para la finalización. Por ejemplo, recientemente hemos cerrado una operación que involucra a cuatro jurisdicciones: Reino Unido, Estados Unidos, Luxemburgo y Francia, trabajando con abogados en los cuatro países.

Trato personal

Obtenemos todas nuestras operaciones a través de intermediarios (brokers, contables, asesores financieros, etc). La razón es sencilla: queremos trabajar con personas que conocen a sus clientes desde hace mucho tiempo, evitando el anonimato de Internet. Esta relación de confianza nos permite ofrecer mayor calidad y, a su vez, tipos de interés más bajos.

Financiación sostenible

Nuestra financiación proviene de inversores institucionales con un compromiso a largo plazo. No creemos en la financiación externa oportunista, que desaparecerá en cuanto aparezcan adversidades económicas. Contamos con inversores de máxima confianza gracias a la larga trayectoria de nuestros directores en la creación y gestión de negocios de éxito.

Eficiciencia

Nos esforzamos continuamente por lograr un proceso fácil, sin complicaciones. La clave de nuestra eficiencia: contamos con una infraestructura innovadora apoyada en un software de amplia implantanción en el sector bancario. Establecemos un nuevo punto de referencia en la generación de financiación y los costes de servicio.

Soluciones a medida

Atendemos una amplia variedad de necesidades de los clientes. Podemos conceder financiación en situaciones donde el prestatario y el proveedor de la garantía se encuentran en jurisdicciones diferentes. Trabajamos con fideicomisos, estructuras societarias complejas y jurisdicciones offshore.

¿Quiénes somos?

Somos una empresa respaldada por fondos institucionales y fondos de pensiones para promotores, emprendedores y pymes de toda Europa. Concedemos financiación a medida a empresas con el fin de hacer frente a diferentes situaciones: necesidad de capital circulante, ampliaciones patrimoniales, business bridge o financiación para promoción, entre otros. Nuestros clientes cuentan con activos en una amplia gama de sectores empresariales. Gracias a nuestra tecnología garantizamos flexibilidad, eficiencia y competencia para que esas empresas puedan crecer y prosperar.

DESCUBRE MÁS

Volumen originado

  • Case study

    Financiación de un viñedo francés

    A principios de 2019, Fiduciam financió un viñedo en Francia propiedad de una empresa luxemburguesa. El viñedo produce un vino con calificación Ecocert, con distribución en todo Reino Unido. La financiación a tres años se estructuró como una línea de desembolsos múltiples de 3.000.000 € con un desembolso inicial de 750,000 €. Fiduciam tomó como colateral las viñas y el stock de vino, que incluía 77.422 botellas y 2.631 hectolitros de vino en barrica. El prestatario fue una empresa de Luxemburgo, propiedad de un estadounidense que había comprado el viñedo varios años atrás y necesitaba refinanciar alguna deuda existente sobre el viñedo. Debido a la naturaleza de la empresa del prestatario y los accionistas multinacionales implicados, la operación involucró a cinco jurisdicciones: Fiduciam, con sede en Reino Unido, el viñedo en Francia, el prestatario en Estados Unidos, la empresa del prestatario en Luxemburgo y una deuda registrada en Australia.

  • Case study

    Financiación a un empresario británico en Mallorca

    Fiduciam concedió un business bridge a un exitoso empresario británico que ha estado desarrollando propiedades de lujo en Mallorca durante más de dos décadas. El business bridge le permitió extraer liquidez de un proyecto recién terminado mientras comercializaba la propiedad para potenciales compradores. Estos fondos le permitieron financiar tres proyectos en curso en Mallorca: la construcción de un hotel y siete villas de lujo, la construcción de varias casas rurales y el desarrollo del proyecto de construcción de otras cuatro viviendas unifamiliares. Aunque este cliente tenía acceso a la financiación tradicional con banca española, ni sus términos eran tan favorables ni su ejecución tan rápida como con Fiduciam.

  • Case study

    Árboles que retoñan dinero

    En junio de 2018, Fiduciam concedió a Hatton Farm en Irlanda financiación a tres años por 1.3 millones de euros. Esta empresa es uno de los principales productores de patatas de Irlanda y es reconocida por la alta calidad de estas. Al igual que muchas otras granjas irlandesas, los bancos tradicionales dieron la espalda a Hatton Farm después de la crisis financiera. Marina Hatton comentó: “Fiduciam creyó en nosotros cuando los grandes bancos nos dejaron de lado. Esta granja ha pertenecido a nuestra familia durante tres generaciones y es gracias a la financiación que obtuvimos de Fiduciam que podemos hacer crecer nuestro negocio y asegurar el futuro de nuestros hijos”. Como agradecimiento, Hatton Farm regaló a Fiduciam uno de sus árboles de Navidad. Sin pensárselo dos veces, dos de nuestros BDM viajaron a Irlanda a cortar el árbol y traerlo a la oficina.

  • Case Study

    TVR Automotive - una financiación innovadora

    Tras la adquisición y recapitalización de TVR por parte de un grupo de exitosos empresarios británicos, se desarrolló un deportivo con altas prestaciones trabajando mano a mano con Gordon Murray Design. En estrecha colaboración con el gobierno galés, Fiduciam constituyó la piedra angular de la segunda ronda de capitalización, financiando una nueva planta de producción en el sur de Gales. Este proyecto de £30 millones supuso la creación de 150 puestos de trabajo directos y otros tantos más indirectos. Esto demuestra la capacidad de Fiduciam para completar con éxito transacciones de gran magnitud.

  • Case study

    Conversión de compañía metalúrgica

    Una compañía metalúrgica fundada en 1976 decide cesar su actividad, debido a la avanzada edad de su propietario y a que surge la posibilidad de cambiar el uso del suelo de la nave industrial a residencial. Este proyecto les aportaría una mayor rentabilidad que la actual actividad; es por esto que el cliente busca financiación para proceder a la liquidación de la actual compañía mientras espera a la obtención del cambio del uso del suelo que le permitirá desarrollar su promoción inmobiliaria. Ningún otro competidor pudo ofrecer un producto que se ajustase tanto a sus necesidades de financiación en cuanto a tipo de interés, tiempo de ejecución y atención al cliente.

  • Case study

    Hotel sufre cambio de la empresa operadora

    Una empresa hotelera propietaria de proyectos promotores y hoteleros en el interior de la Península Ibérica, se vio afectada gravemente por la crisis. La empresa que gestionaba el hotel decidió abandonar los hoteles del interior para centrarse en la zona costera durante la crisis. Con el fin de recuperar el proyecto, la empresa hotelera se endeudó para poder financiar la reforma del hotel mientras busca un nuevo operador. Como parte de la reestructuración, el hotel buscó liquidar todas sus deudas con el fin de sanear sus cuentas y poder acceder a la financiación a largo plazo. Fiduciam ayuda a los empresarios en los momentos que más lo necesitan. Gracias a nuestra financiación, la empresa hotelera ha podido llevar a cabo la reestructuración que le ha permitido volver a sacar su proyecto adelante.

  • Case study

    Mientras los bancos causan desesperación, los Papá Noeles de Fiduciam traen esperanza

    Para la mayoría de emprendedores y pymes se ha vuelto casi imposible contar con los bancos tradicionales para financiar un nuevo proyecto o para expandir su negocio. Los enrevesados procesos de solicitud de préstamos hacen que sea cada vez más difícil confiar en la financiación tradicional. Sin embargo, este vacío está siendo llenado por empresas como Fiduciam. De hecho, 2019 ha sido un gran año para nosotros. Continuamos nuestra rápida expansión contratando a 25 nuevos miembros; nuestra cartera de préstamos superó los 260M€ y la producción mensual se ha disparado durante el año. Octubre fue un mes récord con más de 51.7M€ de financiación otorgados a emprendedores y sus empresas. En 2019 también nos expandimos a Alemania abriendo una oficina en Frankfurt y cerramos nuestro primer préstamo escocés. Esperamos un 2020 aún más exitoso y deseamos a todos nuestros clientes un feliz y próspero año nuevo.

+44 208 075 9370 (España)

+44 203 290 1933 (Reino Unido)

+353 85 257 6488 (Irlanda)

+31 (35) 303 1360 (Países Bajos)

+49 173 194 0983 (Alemania)

[email protected]
5-7 John Prince’s Street | Londres W1G 0JN
Reino Unido