Nuestra oferta

Proporcionamos financiación a corto plazo asegurada contra activos inmobiliarios en el Reino Unido, Irlanda, España, Países Bajos, Francia, Alemania, Bélgica y Suiza. Desde 1.000.000€ hasta 25.000.000€, con plazos de entre seis meses a tres años, tanto en libras esterlinas como en euros.

Nuestra oferta

Proporcionamos financiación a corto plazo asegurada contra activos inmobiliarios en el Reino Unido, Irlanda, España, Países Bajos, Francia, Alemania, Bélgica y Suiza. Desde 500.000€ hasta 25.000.000€, con plazos de entre seis meses a tres años, tanto en libras esterlinas como en euros.

Nuestros productos

Standard Rental Loans

Financiación para alquiler estandar

Hasta el 60% de LTV

Desde 0.8%

€1m - €25m

Financiación business bridge

Hasta el 60% de LTV

Desde 0.8%

€1m - €25m

Financiación para reformas

Hasta el 60% de LTV

Desde 0.8%

€1m - €25m

Financiación para promoción

Hasta el 60% de LTV

Desde 0.8%

€1m - €25m

Sectores que financiamos

Inversión inmobiliaria

Fiduciam ofrece soluciones a medida a las diversas oportunidades que se les presentan a nuestros inversores. Nuestros productos están especialmente orientados a la adquisición, reforma, promoción, restauración, ampliación de periodos de comercialización, cambios de operador y obtención de licencias. Podemos considerar operaciones con colateral tanto residencial como comercial.

Promoción

Asistimos a promotores con financiación para proyectos de reforma, restauración y promoción desde el principio del proyecto. No limitamos nuestros servicios a grandes promotores inmobiliarios, sino que también respaldamos a pequeñas empresas familiares. En el sector residencial, financiamos todo tipo de inmuebles: desde vivienda social hasta promociones de lujo con y sin preventas. En el sector comercial, financiamos una amplia gama de proyectos de construcción: hoteles, oficinas, espacios industriales, parques logísticos entre otros.

Residencias

Nuestros productos han facilitado la adquisición, reforma y construcción de clínicas, residencias para mayores o centros de vivienda asistida. Contamos con una extensa experiencia en el sector, lo que nos hace expertos en los desafíos que se pueden presentar adaptando nuestros servicios a cada proyecto.

Hostelería, restauración y ocio

Financiamos bares, restaurantes, hoteles, resorts, centros deportivos, etc. tanto adquisiciones de establecimientos en funcionamiento, así como aperturas de nuevos locales. En el sector hotelero, hemos financiado compra, reforma, rehabilitación y promoción, tanto propiedades alquiladas como negocios operados por los prestatarios. Somos la fuente de financiación de uno de los resorts de lujo más conocidos de Europa, ubicado en España. Nuestro portfolio también cuenta con gimnasios, campos de golf y de fútbol.

Industrial

Nuestra financiación proporciona capital a las empresas industriales evitando así el efecto dilutivo de las ampliaciones de capital social. Los fondos pueden obtenerse extrayendo capital de las inversiones inmobiliarias de los directores y accionistas. Esto es especialmente utilizado por start-ups o en situaciones en las que se necesita una reestructuración.

Logística

Dentro del sector logístico, somos especialistas en proyectos de almacenes, donde financiamos la construcción, reformas y compra de terrenos.

Agrícola

Si bien nuestro pilar dentro de este sector son los espacios agrícolas tradicionales, nuestros productos también se han utilizado en segmentos especializados: viñedos, olivares y plantaciones de árboles de Navidad. También en la industria alimentaria hemos financiado los equipos necesarios para implementar nuevos procesos de producción sostenible. Aunque normalmente tomamos garantía sobre bienes inmuebles, en este sector también podemos considerar como garantía los equipos e inventario.

Educación

Desde guarderías hasta residencias de estudiantes, hemos proporcionado financiación a un gran abanico de empresas inmobiliarias en el sector de la educación. Hemos financiado compras, promociones, reformas así como la prolongación de comercialización.

Por toda Europa

Nuestros mercados más fuertes son España, Reino Unido, Irlanda, Países Bajos y Alemania. Contamos con equipos especializados para cada país operando desde nuestras oficinas centrales en Londres, o desde una de las oficinas locales, en Holanda o Alemania.

Fuera de nuestros mercados principales también financiamos contra propiedades en Francia, Suiza, Bélgica, Luxemburgo, Suecia, Dinamarca, Mónaco y otras dependencias de Reino Unido.

Nuestra amplia cobertura geográfica permite a Fiduciam ofrecer soluciones transfronterizas adaptándonos a todo tipo de necesidades de financiación para empresas en diferentes jurisdicciones.

Por toda Europa

Nuestros mercados más fuertes son España, Reino Unido, Irlanda, Países Bajos y Alemania. Contamos con equipos especializados para cada país operando desde nuestras oficinas centrales en Londres, o desde una de las oficinas locales, en Holanda o Alemania.

Fuera de nuestros mercados principales también financiamos contra propiedades en Francia, Suiza, Bélgica, Luxemburgo, Suecia, Dinamarca, Mónaco y otras dependencias de Reino Unido.

Nuestra amplia cobertura geográfica permite a Fiduciam ofrecer soluciones transfronterizas adaptándonos a todo tipo de necesidades de financiación para empresas en diferentes jurisdicciones.