Nuestra Financiación

Standard Rental Loans

Financiación para alquiler estandar

Hasta el 60% de LTV

Desde 0.8%

€1m - €25m

Financiación business bridge

Hasta el 60% de LTV

Desde 0.8%

€1m - €25m

Financiación para reformas

Hasta el 60% de LTV

Desde 0.8%

€1m - €25m

Financiación para promoción

Hasta el 60% de LTV

Desde 0.8%

€1m - €25m

Nuestro proceso de concesión de financiación

SOLICITUD

El intermediario nos remite la propuesta de finaciación, en la que indica todos los detalles fundamentales y la información básica que respalda dicha solicitud.

01
RESPUESTA INMEDIATA

El intermediario utiliza nuestra plataforma online para emitir las condiciones de forma inmediata, informándole también de dónde se encontraría su solicitud en la matriz de precios. Si la solicitud es compleja o no encaja claramente dentro de un producto, el intermediario podrá negociar la solicitud con nuestros especialistas con el fin de obtener en el menor plazo de tiempo posible unas condiciones adecuadas.

02
PROPUESTA

Le proporcionamos condiciones basadas en la información que usted ha proporcionado a su intermediario; estas condiciones le permiten decidir si desea continuar con el proceso o no.

03
VALORACIÓN DE ACTIVOS

Contratamos a un tasador para que nos proporcione una valoración del activo que servirá como garantía para la financiación.

04
PROCESO DE DUE DILIGENCE

Realizamos la Due Diligence sobre usted y/o su empresa, incluyendo comprobaciones de blanqueo de capitales. Solicitamos información en relación a su situación financiera y, en caso de ser necesario, sobre su proyecto de construcción y su historial.

05
FORMALIZACIÓN DE LOS CONTRATOS DE FINANCIACIÓN - DESEMBOLSO DE FONDOS

Emitimos y usted firma el contrato de crédito, las obligaciones, la hipoteca legal, el contrato de prenda, las garantías y cualquier otro documento financiero. Los fondos se ingresan directamente en su cuenta una vez se formalizan los contratos en notaría.

06

Nuestro proceso de concesión de financiación

01

SOLICITUD

El intermediario nos remite la propuesta de finaciación, en la que indica todos los detalles fundamentales y la información básica que respalda dicha solicitud.

02

RESPUESTA INMEDIATA

El intermediario utiliza nuestra plataforma online para emitir las condiciones de forma inmediata, informándole también de dónde se encontraría su solicitud en la matriz de precios. Si la solicitud es compleja o no encaja claramente dentro de un producto, el intermediario podrá negociar la solicitud con nuestros especialistas con el fin de obtener en el menor plazo de tiempo posible unas condiciones adecuadas.

03

PROPUESTA

Le proporcionamos condiciones basadas en la información que usted ha proporcionado a su intermediario; estas condiciones le permiten decidir si desea continuar con el proceso o no.

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VALORACIÓN DE ACTIVOS

Contratamos a un tasador para que nos proporcione una valoración del activo que servirá como garantía para la financiación.

05

PROCESO DE DUE DILIGENCE

Realizamos la Due Diligence sobre usted y/o su empresa, incluyendo comprobaciones de blanqueo de capitales. Solicitamos información en relación a su situación financiera y, en caso de ser necesario, sobre su proyecto de construcción y su historial.

06

FORMALIZACIÓN DE LOS CONTRATOS DE FINANCIACIÓN - DESEMBOLSO DE FONDOS

Emitimos y usted firma el contrato de crédito, las obligaciones, la hipoteca legal, el contrato de prenda, las garantías y cualquier otro documento financiero. Los fondos se ingresan directamente en su cuenta una vez se formalizan los contratos en notaría.

¿Por qué utilizar financiación alternativa?

ionicons-v5-c ionicons-v5-c Apoyar la rápida expansión del negocio

El crecimiento en sí mismo puede comprometer bastante capital; la financiación garantizada puede ayudar a superar esta restricción hasta que se cumplan los requisitos necesarios para acceder a las líneas financieras bancarias tradicionales.

Aprovechar las oportunidades

Como todo empresario sabe, las oportunidades son a veces efímeras y requieren una acción rápida. La banca tradicional no ofrece tiempos lo suficientemente competitivos.

Reducir los costes de financiación a largo plazo

Puede ser difícil y caro obtener financiación bancaria tradicional a corto plazo, especialmente cuando aún no se dispone de un historial crediticio. Por lo tanto, puede ser más económico obtener primero finaciación a corto plazo, y una vez que se disponga de uno o dos años de historial, refinanciar con instrumentos bancarios a largo plazo.

Importes de financiación elevados

Si bien puede ser fácil obtener financiación para pequeñas empresas sin garantía a través de plataformas peer-to-peer, cuando las necesidades son mayores, la forma más eficiente de obtener financiación para empresas es proporcionando garantias reales.

Flexibilidad estratégica

Muchos empresarios sólo quieren desprenderse de ciertos activos cuando están seguros de que ya no los necesitan estratégicamente. Mientras tanto, la financiación hipotecaria les permite extraer capital contra tales activos. Además, muchos empresarios no quieren depender únicamente de su línea bancaria y, por lo tanto, quieren diversificar las fuentes de financiación.

Tratamiento de la información

Para las pymes a veces es difícil ganarse la confianza de los inversores. Estos a menudo no tienen tiempo para analizar adecuadamente las finanzas de las pequeñas y medianas empresas. La financiación alternativa ofrece la manera de superar estas preocupaciones de los inversores.

Rotura de cadena

Es habitual que para la adquisición de un activo sea necesario desprenderse de otro, para lo cual se puede requerir financiación temporal para cubrir los gastos entre la compra de un activo y la venta del otro.

Garantía de diligencia

Lo que prometemos, lo cumplimos. Muchas veces los plazos no se cumplen en la banca tradicional, lo que conlleva a una demora en los proyectos dado que la financiación no llega cuando se espera. Por eso, en Fiduciam acordamos las fechas con la certeza de que nuestros clientes reciban la financiación a tiempo, cuando la necesitan.