Esta inversión fortalece nuestro compromiso con la financiación alternativa inmobiliaria en España, un sector en el que hemos invertido más de 400 millones de euros desde que iniciamos operaciones en 2018. En seguimos apoyando a promotores locales que buscan soluciones de financiación fuera del sistema bancario tradicional, con un enfoque flexible y adaptado a sus necesidades. Lee la noticia completa en los siguientes enlaces.
Un grupo de construcción y servicios logísticos de Barcelona contactó a Fiduciam en busca de financiación para la compra de materiales de construcción para varios de sus proyectos en curso. El grupo proporcionó activos logísticos como garantía que permitieron que el crédito de Fiduciam financiara más de 1.700.000 € de sus necesidades de capital circulante. De esta manera, el grupo pudo contar con los recursos necesarios para financiar la mayoría de sus proyectos y licitar otros nuevos, lo que ayudó a impulsar su plan de crecimiento.
Uno de los principales efectos de la pandemia del Covid-19 sobre el mercado inmobiliario español fue la reducción de crédito para reformas por parte de los bancos tradicionales. A pesar de esta tendencia, Fiduciam decidió seguir adelante con su estrategia de crecimiento y financiar oportunidades como esta en Barcelona; donde con 1.140.000 € se cubrió el 100% de los costes de la reforma y la mayor parte de la adquisición de un piso. La transacción alcanzó un LTV de hasta 66% y casi un 100% de LTC gracias a una garantia adicional aportada por el prestatario.
Después de una exitosa operación con Fiduciam en el pasado, este cliente de Reino Unido obtuvo una financiación de 1.585.000 € para la reforma de una villa en una de las áreas de mayor demanda para desarrollo urbanístico de Marbella. Los trabajos se concentraron en la transformación de la propiedad en una villa vanguardista en armonía con la naturaleza y el estilo andaluz, algo que caracteriza al promotor. El producto se adaptó a las necesidades del cliente, incrementando el desembolso inicial para ayudar a la compra de la propiedad y reduciendo el coste de intereses una vez finalizados los trabajos.
En Fiduciam nos encanta la Costa del Sol. En este caso Fiduciam asistió a un promotor británico con una financiación para convertir una tradicional villa en esta casa de lujo contemporánea, fusionando el estilo arquitectónico andaluz con un toque moderno escandinavo. Esta propiedad se encuentra en las montañas de Málaga, con excelentes vistas al Mediterráneo y la naturaleza que lo rodea. La flexibilidad del préstamo de Fiduciam permitió cubrir todos los costes de la reforma y brindar tiempo suficiente para la venta de la propiedad.
